📋 Dette er en eksempelanalyse — Last opp ditt eget tilbud for en personlig analyse

Vestland Totalentreprise AS

Totalrenovering enebolig · 180 kvm

Score-oversikt

5/10

Tilbudet har flere bekymringsverdige punkter. Flere viktige poster mangler spesifikasjon, og totalprisen er vanskelig å vurdere uten detaljert leveransebeskrivelse. Vi anbefaler sterkt å be om en mer detaljert oppstilling før signering.

Tilbudspris

2 450 000 kr

Estimert mulig besparelse

65 000 – 150 000 kr (inkl. mulig Enova-støtte)

Prisanalyse per post

Sammenligning mot markedspris

Post	Pris	Vurdering
Riving og klargjøring	280 000 kr	Vanskelig å vurdere — mangler spesifikasjon av omfang.
Grunnarbeid og drenering	185 000 kr	Rimelig hvis full drenering rundt hele huset.
Tømrerarbeid og konstruksjon	620 000 kr	Innenfor normalen for 180 kvm.
Rørlegger komplett	340 000 kr	Noe høyt. Inkluderer 2 bad og kjøkken.
Elektriker komplett	285 000 kr	Normalt for komplett nyinstallasjon.
Overflater og maling	195 000 kr	Avhenger av materialvalg — ikke spesifisert.
Kjøkken og garderober	280 000 kr	Uklart hva som er inkludert.
Rigg, drift og prosjektledelse	265 000 kr	10,8% — i overkant. Normalt 7-10%.

Røde flagg

VIKTIG: Ingen leveransebeskrivelse — dette er et stort rødt flagg

Rigg og drift er 10,8% — bør forhandles ned

Flere poster mangler detaljering — stor risiko for tilleggskostnader

Ingen fastpris-garanti nevnt

Grønne flagg

Bedriften har sentral godkjenning

Totalprisen per kvm (13 611 kr) er innenfor normalen

Mangler i tilbudet

KRITISK: Ingen leveransebeskrivelse vedlagt — du vet ikke hva du faktisk får

Materialvalg er ikke spesifisert noe sted

Ingen fremdriftsplan eller estimert byggetid

Mangler HMS-plan og SHA-plan

Ingen beskrivelse av hva som skjer ved endringer/tilleggsarbeid

Garantibetingelser ikke nevnt

Forhandlingstips

Med estimert besparelse

1KREV leveransebeskrivelse før du signerer noe. Uten dette vet du ikke hva du betaler for.
2Forhandle rigg og drift ned fra 10,8% til 8%. Besparelse: ca 65 000 kr.
3Be om fastpris med en klar endringsprotokoll for tilleggsarbeid.
4Innhent minst 2 andre tilbud for sammenligning — denne er vanskelig å vurdere alene.

Enova-støtte

Ved totalrenovering av eldre bolig kan du søke Enova om støtte til energitiltak. Etterisolering, nye vinduer og varmepumpe kan gi opptil 150 000 kr i støtte. Be håndverkeren spesifisere energitiltak som egen post.

Estimert total mulig besparelse

65 000 – 150 000 kr (inkl. mulig Enova-støtte)

Har du fått et håndverkertilbud? Få din egen AI-analyse — gratis i dag →

Analyser mitt tilbud